实体贬值率怎么算 什么是功能性贬值？

实体贬值率怎么算

实体性贬值率计算公式？

什么是功能性贬值？

评估价值=重置成本-实质折旧-功能折旧-经济折旧

评估值=重置全价×成新率

设备的实物折旧与重置成本的比值称为实物折旧率，功能折旧和经济折旧与重置成本的比值称为功能折旧率和经济折旧率。实体折旧率、功能折旧率和经济折旧率之和称为总折旧率或综合折旧率。所以有

评估值=重置成本×(1-综合折旧率)(1-2)

在评价中，(1-综合折旧率)通常称为创新率。因此，上面的公式可以写成

评估值=重置成本×创新率(1-3)

实体性贬值率计算公式？

(L1-使用寿命；l-总使用寿命)；

如果设备的剩余率为△，计算公式为:

αp = L1/l×(1-△)；

实体性成新率的计算方法？

创新率=[设备使用寿命/(设备使用寿命)]*100\\%

创新率是估价对象的现值与其新状态重置价值的比值。

例如，某企业欲出售一台数控机床，该机床于2000年8月5日购入。技术人员对机床进行鉴定后，确定机床 s创新率85\\%,更换成本30万。那么，机床的实体折旧= 30万×(1-85 \ \ %)= 4.5万(。

扩展数据:

创新率的两种定义都是科学合理的。从资产评估的实践和创新率的估算理论来看，两者都具有理论和实践意义，都可以 t被选中，他们没有。;不需要被选择。关键问题在于正确理解和合理应用。

成新率定义为 "资产新度比率及只考虑资产的新旧程度。这是相对于资产的实质性损失而言的，即创新率=1-实质性损失率。应用到基本公式中，有一个评估值=重置成本×创新率-功能降级-经济折旧。我们称之为定义一。

定义为 "资产现值与重置成本之比，新率是综合考虑资产的各种折旧因素确定的。 "它是相对于资产的各种损失而言的，即:创新率=1-综合损失率。这个定义和基本公式是一致的，我们称之为定义2。

重置成本法计算公式？

重置成本法的基本公式是:

评估价值=重置成本-实质折旧-功能折旧-经济折旧

评估值=重置全价×成新率

设备的实物折旧与重置成本的比值称为实物折旧率，功能折旧和经济折旧与重置成本的比值称为功能折旧率和经济折旧率。实体折旧率、功能折旧率和经济折旧率之和称为总折旧率或综合折旧率。所以有

评估值=重置成本×(1-综合折旧率)(1-2)

在评价中，(1-综合折旧率)通常称为创新率。因此，上面的公式可以写成

评估值=重置成本×创新率(1-3)

(1)大幅贬值。设备的大幅折旧是指资产在储存或使用过程中，由于磨损和自然力的作用而产生的实物损失而引起的折旧。一般情况下，实质性折旧的估计是由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对设备的主要部件进行技术鉴定，综合分析其使用、维护、修理和改造情况，并考虑材料寿命等因素，将评估对象与全新状态进行比较，考虑设备在使用中因磨损对功能和使用效率的影响程度，从而判断设备的成新率，从而估计实质性折旧。计算公式

设备实物折旧=重置成本×(1-创新率)(1-4)

或者

残值是指被评估资产清理报废后收回的现金净额；

预计使用寿命——综合考虑经济寿命和材料寿命，即设备的有效使用寿命。

②功能性贬值。无形损失造成的价值损失称为功能性贬值。在估计功能折旧时，根据设备的效用、生产能力和人工消耗、材料消耗和能源消耗水平等功能差异所导致的成本增加和效益减少来确定功能折旧额。同时也要关注技术进步的因素，替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及目前的技术装备水平和资产更新速度。

贬值率怎么算？

2.货币贬值率也叫货币贬值率。货币贬值后单位货币减少的含金量与单位货币原有(或现有)含金量之比。

3.货币贬值措施旨在降低本国货币的法定含金量及其对黄金或外币的比价，即降低本国货币的价值，以扩大本国商品的出口，减少外国商品的进口，达到提高国防收支的目的。

4.货币贬值导致物价上涨。但由于货币贬值在一定条件下可以刺激生产，降低国内商品在国外的价格，有利于扩大出口，减少进口。因此，二战后，许多国家都将其作为对抗经济危机、刺激经济发展的手段。

什么是功能性贬值？

2.功能性折旧是由于科学技术的发展，导致被评估设备相对于新设备的折旧，或者新技术、新材料、新工艺的应用导致被评估设备的折旧。影响因素:技术。

3.经济贬值又称外部损失，是指资产本身受到外部影响而导致的价值损失。影响因素:市场。

一.大幅度贬值

设备的大量折旧是由使用和储存引起的。在设备使用过程中，由于零件配合面的相对运动而产生摩擦，造成机体磨损；设备运行过程中的冲击和振动也使材料内部缺陷不断扩大；

此外，工作环境中的酸碱物质也会腐蚀设备的材料。这样，设备的使用功能逐渐下降，故障率不断上升，精度逐渐降低，维修费用不断上升，直至设备完全失去使用价值。

第二，功能性贬值是指技术相对落后导致的贬值。

评估(估计)功能折旧时，评估人员主要根据资产的效用、生产加工能力、人工消耗、材料消耗、能源消耗水平等功能差异所导致的成本增加和效益减少，确定资产的功能折旧额。

同时，评估人员还应关注技术进步的因素，关注替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业内技术装备水平现状和资产更新速度。

第三，经济贬值

主要表现为运行中的设备利用率降低，甚至闲置，导致设备营业收入减少。外部条件导致的经济贬值可以来自国际国内的产业基地或地方。各种外部因素影响潜在的经济回报，从而直接影响资产或财产的市场价值。

扩展数据

1.经济折旧的核算标准是重置成本-实质性折旧-功能性折旧后的余额。在具体的计算过程中，不同的专家给出了不同的计算公式，其中有两个比较重要。

一、经济折旧的计算公式:经济折旧=(RC-Dp-Df)*经济折旧率；二、经济折旧= RC*经济折旧率。以下是对两种算法的概述。

2.功能性贬值=设备修复和重置成本-设备更新和重置成本。

在评估中，如果采用恢复重置成本，要考虑是否存在超额投资成本导致的功能性折旧。如果预计的重置成本是更新重置成本，那么被评估设备价值中包含的超额投资成本实际上已经被剔除，就不必刻意去找设备的修复重置成本，再减去设备的差额投资成本。

因此，当选择替换成本时，当修复替换成本和更新替换成本都可用时，应该选择更新替换成本。

3.年限法是从使用寿命的角度来估算折旧。它假设机器设备有一定的使用寿命，被评估机器设备的折旧率与其使用寿命成正比，呈线性关系。比如某类机器设备的正常使用寿命是20000小时。如果这台设备已经使用了5000个小时，它的实质折旧大约是25\\%。

折旧率=使用年限/使用年限