商铺投资多少钱
50万买铺面，至少5年没有收益，值得买吗？
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
50万买铺面，至少五年没有收入，目前来看，不值得买。因为，首先50万存银行，五年利息至少8万。没有收益相当于损失了8万元。这个时间不包括运营付出的时间和精力成本。其次，现在的经济状况五年后会不会好转，没有办法看。如果路面五年后继续亏损，那损失就更大了。第三，目前不盈利的铺面，在地理位置和铺面规模上可能没有任何优势。
50万买铺面，至少5年没有收益，值得买吗？
值得购买。
2000年，我一个南方的朋友花50万买了一个城市新开发区域80平米的铺面，相当于每平米6000多块钱。他从业五年，除了一家三口的伙食费，完全没有收入。但随着开发区的人越来越多，房子和铺面的价格也越来越高，房子从不到3000元/平方米涨到了2万元。
50万买铺面，至少5年没有收益，值得买吗？值得购买。如果家庭 的财务状况还可以。一个没有收入也能支撑五年的财务状况值得买。因为虽然五年没有收入。但是也赚了一个店铺，相当于一年赚10万。只要回本，一年至少能赚10万，算下来还是可以的。
根据
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
对上述问题的描述，这家店的年回报率只有2.4。一般来说，年收益率5是一个分界线。在一线和新一线城市，年回报率在5以上的店铺就算不错了。至于年回报率10左右的店铺，是不可能满足的。通常收益率在6-7之间，相当诱人。而且不管什么原因，2.4的收益率真的有点少。如果商铺还有较大的增长空间，那么就要养商铺了。投资周期长，需要投资者有很强的耐心，个人不建议投资。
从商铺的购买成本来讨论，如果首付50%，剩余房贷十年，那么商铺的实际收益率会下降一个点左右，所以不能只看收益率，要综合看得失。
还有一家看地段的店。如果地段好，有升值潜力，一铺养三代就有可能。
然后就是店铺本身。那些能做餐饮的店铺，价值会比较高，比一般的店铺要高。此外，门面的大小、周边商圈的配套、人流量等都对商铺有重要影响。
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商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？ ;的回报率很容易计算。简单来说就是哪个租金收益除以投资本金，8800/36万，大概就是2.4\\%年化收益。
那个评价逻辑是，还剩下20年合适的年租金可以覆盖投资本金，基本上是比较划算的买卖。
使用这两个标准实际上并不是一个非常划算的交易。
其实店铺可能更好。如果是房子，租金更低。我的一个朋友离开这里去了另一个城市。原房子出租，基本1500元一个月。现在房子价格60万左右。甚至更低。
的房地产市场大概就是这种情况。靠租金收入是不可能的。一般买房的人都是以投资为目的的。如果房子的价格没有上涨。;t上涨，考虑到贷款利息和闲置资金，基本会以2\\%以上的速度贬值。那点租金收入很难弥补。
所以我还是坚持，如果不是各种配置的需要，或者是住房需求，投资房产可能真的不是一个好办法。
每个人 唯一的赌注是有一天保单会防水，但这种可能性肯定很低。此外，如果像那样的另一轮防水来了， 美国经济可能会受到严重影响。
总之，投资房地产要谨慎。
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
年租金8800元，投资36万。年收益率只有2.44\\%，太低了。
投资商铺需要考虑以下几个方面:
第一，收益率。也叫投资回报率，买商铺其实是一种商业投资，和住房不一样。年租金收益率一般在8\\%以上，高的可以达到16\\%。一般建议8年左右收回投资成本，比较划算。
商铺的契税是3\\%,是住宅的两倍。此外，水电采暖物业标准高于按商业标准的住宅，因此投资要求更为苛刻。
特别是有些人贷款买商铺，一方面首付比例比较高，另一方面贷款利率也比较高。必须计算这些成本。
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
刚买了个门面，54万，在县城一个新开发的小区！我买了三期。让 咱们先谈谈吧。第一期，门面刚起步1000在哪？现在第三年，涨到1800了。月租不可能1000。不会变的！如果你能 t省钱，只能买门面省钱。
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
投资36万买个商铺，年租金8800，投资回报率肯定是2.5\\%，非常不值得投资。从回报来看，这是劣质资产，开发商透支了销售价格。按照正常的回报率，要么年租金能达到17000元，要么房价能降到18万左右，这类商铺可以考虑，否则没必要考虑。
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？的收益率只有2.4\\%，要40年才能回本，投资回报率很差。当然要看商铺的位置和地段以及回报率有没有变化。
看看支付宝 稳健的理财，什么的。没有一个只是这个收入，
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？的这家店一年才8800或41年才回本。为什么唐 t你来贵阳花果园买一套10年就能回本的独立门面？
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
那个 太糟糕了。如果投资我们国金所，36万年收益11 \ \ %, 4万左右。
商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗？
这个看商铺情况，根据你给的条件，年回报率2.4 \ \%;单看这个收益率，投资是没有意义的。但是以下几点需要弄清楚才知道是否真的适合。
这家商店在1:是第一手的吗？这个房租是第一次房租吗？
当2:周边的店铺成熟后，未来会有大发展吗？
3:的面积有多大？(影响未来升值和租金上涨)
4:的商店属于哪一类？小区商铺，商业综合体，沿街商铺，或者其他都有影响。
5.周围人的消费能力如何？
6:能否自主创业；如果能自己经营，回报会更高。
有了这几点，才能综合分析是否适合一起买。如果这家店前景很大，暂时降低租金也可以接受。店铺本身的投资是长期的，如果只是买的话基本不可能有高回报率。
也有产权是从征地的时候开始计算的，但是到期可以续期。
商业投资需要客观分析。给我更多的信息。不然怎么办？。。It 不负责任地说买或不卖是没有意义的。)