简答题简述固定资产的定义及特征
制造业年营业额一般占资产比重多少？会超过资产吗？
制造业年营业额一般占资产比重多少？会超过资产吗？
这个问题很难得到权威可信的答案，除非有大量数据支持。
还有，要明确资产的定义，是指总资产还是仅仅指固定资产或其他资产。如果是指固定资产，那么我的回答如下::
制造业分为轻工业和重工业。一般来说，制造业属于重资产行业。具体的固定资产年收益比显然是轻工业大于重工业，这也意味着每元固定资产带来的收益(即投入产出比)大于重工业。总的来说，轻工业的回收期比工业短，效益更好。所以很多国家，尤其是西方国家，都经历了一个去工业化的过程，而我们国家恰恰相反。我们正在进行的工业化应该是一个轻重工业并重、协调发展、填补轻重工业差距的过程。
重工业大多集中在装备制造和军工领域，这是国家工业化的基础。轻工业大多属于消费品制造业。他们的收入在固定资产中所占的比重应按行业统计(如纺织、医药制造、家具制造等。)，从而得到更准确的数据。
至于会不会超过资产，有可能，尤其是消费品领域。
固定资产房屋里办公用房，业务用房和其他用房如何定义？
房屋的性质是国家划拨时已经规定了土地建设用途。因此，在土地出让和划拨中已经规定了房屋用途的定义。如果想了解清楚，可以通过房产证上的性质分类来区分定义。另一个是向当地房管所查询。
1.住宅用房
这就是普通住宅70年产权的商品房，也就是通常说的住这一类的房子。商品房可以合法买卖，可以入户。一般只要入户，基本都可以就近给孩子读书。小产权房不是商品房，所以可以 不能正常买卖。
2.工业用房
工业用地一般指工厂。生产制造用地使用年限为50年。
3.商业用房
商业办公类型40年产权，包括公寓和写字楼。公寓是可以居住的，但是大部分用的是商业水电，没有阳台。写字楼是办公用地，可以注册公司。
4.娱乐和体育设施
游乐园，动物园，景区等等都是常见的。一个商业游戏的地方，拥有40年的产权。
5.和公共设施；
使用权是永久的。
6.医院、学校、体育馆等。
使用权50年。