什么是融资租出固定资金产
融资租出是什么意思？
谁能帮我解释下以融资租赁方式租入/出的固定资产是什么意思？
经营租赁租出的固定资产属于企业，所有权属于企业，应计提折旧。
相反，经营租赁租出的固定资产不是企业的资产，所有权不在企业，不应计提折旧。融资租赁是实质上转移与资产所有权有关的全部或大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可能会转移，也可能不会转移。否则，应当采用租赁合同约定的利率作为折现率。
出租人的租约所载的利率和租赁合同约定的利率不明的，应当以同期银行贷款利率作为折现率。融资租赁租入的固定资产相当于销售和其他单位的固定资产，本单位不再计提折旧；以融资租赁方式租入的固定资产相当于公司的购建固定资产，应计提折旧。
谁能帮我解释下以融资租赁方式租入/出的固定资产是什么意思？
融资租赁固定资产与购买固定资产的区别在于，购买的固定资产拥有自己的所有权；融资租赁下的固定资产所有权仍属于出租人，但租赁期满时，所有权可以转让给承租人，也可以不转让给承租人。
融资租入固定资产是什么意思？
融资租赁取得的固定资产是指承租人通过融资租赁租入的固定资产。
融资租入的固定资产属于资产的一种，但所有权不属于企业。但是，由于企业实质上取得了该资产提供的主要经济利益，同时承担了与该资产相关的风险，因此，实际上企业实质上取得了该资产提供的主要经济利益，同时承担了与该资产相关的风险。