关于经济适用房想更名怎么改
经济适用房的买卖过户和商品房类似，都会有对应的房产证。在产权证上，经济适用房会被特殊标注为经济适用住房。根据相关规定，购买经济适用住房后的5年内不得转让出售。若超过5年需要出售，除了支付商品房交易过户费用外，出售人需按原价向符合条件的经济适用家庭出售，并提供当地住房保障中心同意出售的证明。这样可免除土地收益金，同时房屋仍保持经济适用住房性质。若无法提供出售证明，则需要缴纳相应比例的土地收益金，此时房屋变为完全产权且视为商品房。
如何更改经济适用房名称
经济适用房过户流程
1. 双方在确定房屋成交价格、交房日期、过户时间后，首先填写JF-91-01标准的房地产买卖契约。在契约第三页签署双方信息，并加盖私章。最后一页附件一填写相关信息，签署姓名并加盖私章。
2. 到门口咨询台领取网签号，排队等待进行网签。可事先索取存量房买卖合同信息表（自行成交），并填写表格信息，其中的成交价款是缴纳契税的基础。
3. 前往窗口缴纳契税，工作人员会提供买卖合同交易资金划转声明等文件，领取表格后缴纳契税。契税比例为3%，实际按1.5%收取。缴税后领取登记过户号。
4. 携带相关资料办理房产过户手续，要求权利人、共有人和申请人到场。填写询问笔录并验证房屋所有权证、身份证等，最后交纳房屋交易费用。领取房屋权属转移登记业务受理单，20个工作日后交纳契税和监证费后即可领取房屋所有权证。完成登记过户后，10个工作日内买方可领取房产证书。
经济适用房更名注意事项
若经济适用房需要更名，通常需向当地房地产交易管理中心提交书面申请。申请时需要提供相关证据证明更名的合法性，如房屋所有权证、身份证明等。在获得批准后，可以办理相应手续进行更名。更名完成后，新的房产证上将更新为新名称，确保及时办理相关手续以避免不必要的麻烦。